Sitio Web Premium · Concepto Capital Inversión · ficha individual · USD 1.890
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1 / 4Sup. total
38 m²
Dorms
1
Baños
1
Garajes
0
Análisis de inversión
Por qué recomendamos esta propiedad.
Producto con ticket de entrada más bajo de la cartera · ideal primera inversión inmobiliaria. Modelo corporate (ejecutivos rotativos · contratos cortos) genera ROI 11.5% sin la volatilidad de Airbnb puro. Malvín atrae perfil ejecutivo mid-senior por relación calidad/precio.
⚠ Consideraciones
- —Requiere property manager (cobramos USD 60/mes) · imposible gestionar sin operador
- —Sensible a desocupaciones · cada mes vacío impacta más que en alquiler tradicional anual
Características
La propiedad por dentro.
- ✓Diseño compacto eficiente
- ✓Cocina americana
- ✓Amueblado profesional
- ✓Wifi 500 Mbps
- ✓Smart TV + Netflix
- ✓Internet incluido en precio
- ✓Operación corporate · ejecutivos en rotación
Amenidades del edificio
Lo que viene con el edificio.
- Coworking edificio
- Rooftop con parrillero
- Lavadero common
- Seguridad 24h
Cercanías
- ·Rambla Malvín 3 cuadras
- ·Portones Shopping 7 cuadras
- ·Línea 144
- ·Wood Side restaurant 2 cuadras
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Malvín · ROI 11.5%
USD 75.000