Sitio Web Premium · Concepto Capital Inversión · ficha individual · USD 1.890
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1 / 5Sup. total
68 m²
Dorms
2
Baños
1
Garajes
1
Análisis de inversión
Por qué recomendamos esta propiedad.
Propiedad sólida en zona de demanda permanente. Inquilino corporativo con renovación automática · cero gestión activa requerida. El cap rate de 8% bate inflación + costo de oportunidad de plazos fijos en USD por más de 300bps.
⚠ Consideraciones
- —Contrato vigente · si querés ocupación propia, hay que esperar marzo 2027
- —Gastos comunes algo elevados por amenidades premium · pasa a inquilino pero limita renta optimizable
Características
La propiedad por dentro.
- ✓Living comedor luminoso
- ✓Cocina integrada con isla
- ✓Terraza con parrillero
- ✓Calefacción central
- ✓Aire acondicionado split
- ✓Pisos de porcelanato
- ✓Cocheras incluidas (1)
- ✓Inquilino vigente con perfil corporativo
Amenidades del edificio
Lo que viene con el edificio.
- Parrillero
- SUM
- Gym
- Bicicletero
- Seguridad 24h
- Cocheras subterráneas
Cercanías
- ·Rambla a 200m
- ·Punta Carretas Shopping 8 cuadras
- ·Línea 192/300
- ·Plaza Gomensoro 4 cuadras
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